Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny to kredyt długoterminowy bankowy, którego głównym zabezpieczeniem jest hipoteka. W Polsce z reguły kredyty hipoteczne zaciągane są w celu zakupienia domu lub mieszkania. W obecnych czasach dla wielu jest to jedyne rozwiązanie pozwalające na sfinansowanie kupna własnej nieruchomości. Niestety otrzymanie takiego typu kredytu łączy się z szeregiem, często bardzo skomplikowanych formalności. Kredyt hipoteczny z reguły opiewa na bardzo duże sumy, a spłata zaciągniętego zobowiązania jest rozłożona na kilkadziesiąt lat. To właśnie dlatego banki zanim udzielą komuś tak ogromnej pożyczki chcą go dokładnie sprawdzić i prześwietlić. Jedno jest pewne: kredyt hipoteczny ma szansę otrzymać tylko taka osoba, która ma zupełnie czystą kartę kredytową. Czyli taka, która nie miała w przeszłości żadnych problemów ze spłatą wcześniejszych zobowiązań i wszystkie kredyty spłaciła na czas. Jeżeli choć raz podwinęła się jej noga przez co trafiła na listę dłużników, a jej opinia w Biurze Informacji Kredytowej nie będzie idealna, to kredytu nie otrzyma. Podczas weryfikacji potencjalnego kredytobiorcy bank zwraca uwagę przede wszystkim na jego zdolność kredytową. Tu więc liczą się osiągane przez niego dochody netto. Im wyższe od średniej krajowej, tym przychylniej bank będzie na niego spoglądał. Oczywiście proces weryfikacji jest bardzo długi i wymaga przedłożenia wielu dokumentów i zaświadczeń.